住宅ローン申請件数は8週間ぶりにプラス 公開済み: 2022-11-17更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 米国住宅ローン協会(MBA)が発表した11月11日までの1週間の住宅ローン申請件数は、借入コストの後退を背景に2.7%増加し、8週間ぶりに増加した。 購入指数は4.4%増加したものの、住宅ローンの借り換えの申し込みは1.6%減少したままである。 モーゲージ・バンカーズ・アソシエーションのエコノミスト、ジョエル・カン氏は「購入申請はすべてのローンで増加し、平均購入ローンは2021年1月以来の少額に落ち込んだ」と述べた。 一方、30年物住宅ローン金利は24bps下がって6.9%となり、5週間ぶりの低水準となった。 FRBの金融政策を背景に、1年前と比較すると住宅ローンの借り換えの申し込みは88%減、住宅購入の申し込みは46%減となったが、このまま金利が低水準を維持すれば住宅購入に再度火が付くことが期待される。 関連記事 高級住宅販売は過去最大の減少となるも、明るい見通し? 2022年11月30日までの3か月間で、米国の高級住宅の販売は前年比38.1%減少し、過去最大の減少となりました。これは、一般住宅(非高級住宅)販売の過去最高31.4%の減少を上回ります。 しかし、これは住宅購入者の需要 […] 公開済み: 2022-12-29更新: 2022-12-30作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 現金一括買いの割合は2014年以来の最高水準に! 昨今の住宅ローン金利の高騰に伴い、全額現金で住宅を購入する人が増加しています。 下のグラフはRedfin社の統計ですが、10月には米国の住宅購入者の約3分の1(31.9%)が全額現金で住宅を購入しました。これは前年同月比 […] 公開済み: 2022-12-30更新: 2022-12-28作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 40年ぶりの住宅ローン金利低下で月々100ドルの節約が可能に 前週のインフレ率の発表が予想を上回ったため、住宅ローン金利は1日で過去最大の下げ幅となり、週間では1981年以来最大の下げ幅となり、11月17日までの1週間で7.08%から6.61%に低下しました。これは住宅購入予定者に […] 公開済み: 2022-11-29更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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