≪2022年総括≫　政策金利の急上昇を発端に過熱していた住宅市場は様子見ムードへ 2020年、コロナ禍による未曽有の財政支援、ゼロ金利政策による住宅取得コストの低減、さらには在宅勤務による移住の活発化により、住宅ブームが […]

≪住宅市場動向≫：住宅ローン金利が歴史的高値につき、住宅を売りに出す人が少ないため住宅供給が増えない 2022年11月に開催されたFOMCでは4会合連続で75bpsの利上げが行われましたが、後日の10月米消費者物価指数（ […]

≪足元市場動向≫：住宅市場が回復するためには調整が必要であり、一時的な減速感はむしろプラス材料 2022年9月に開催されたFOMCで、FRBは市場予想通り75bpsの大幅利上げを決定しました。インフレ高進、労働市場のひっ […]

≪足元市場動向≫：住宅価格の上昇率は減速傾向 2022年8月26日に開催されたジャクソンホール会議におけるパウエルFRB議長の講演では、引き続きインフレ抑制を重視する方針（タカ派姿勢）が強調されました。引き続き「利上げは […]

≪足元市場動向≫：極端に低い在庫水準が住宅価格の高止まりを助長 2019年以降、米国住宅市場は新型コロナウイルスの影響で大幅に落ち込みを見せたものの、住宅ローン金利の歴史的な低水準に加えて、在宅勤務の増加に伴う郊外の住宅 […]