住宅ローン申請件数は8週間ぶりにプラス 公開済み: 2022-11-17更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 米国住宅ローン協会(MBA)が発表した11月11日までの1週間の住宅ローン申請件数は、借入コストの後退を背景に2.7%増加し、8週間ぶりに増加した。 購入指数は4.4%増加したものの、住宅ローンの借り換えの申し込みは1.6%減少したままである。 モーゲージ・バンカーズ・アソシエーションのエコノミスト、ジョエル・カン氏は「購入申請はすべてのローンで増加し、平均購入ローンは2021年1月以来の少額に落ち込んだ」と述べた。 一方、30年物住宅ローン金利は24bps下がって6.9%となり、5週間ぶりの低水準となった。 FRBの金融政策を背景に、1年前と比較すると住宅ローンの借り換えの申し込みは88%減、住宅購入の申し込みは46%減となったが、このまま金利が低水準を維持すれば住宅購入に再度火が付くことが期待される。 関連記事 2023年、4%の住宅価格下落で被害を受けるのはわずか3%のみ? 2023年末までに住宅価格は4%下落すると予想されておりますが、過去2年以内に住宅を購入したホームオーナーのうち、4%の価格下落が起きた場合、アンダーウォーター(保有物件価格が住宅ローン残高よりも低くなった状態)に陥るの […] 公開済み: 2022-12-16更新: 2022-12-16作成者: TYカテゴリー: News, ホームエクイティ, 住宅市場 11月の住宅販売件数は引き続き低調(対前月比-7.7%) 中古住宅販売件数(戸建て、タウンハウス、コンドミニアムなどを含む完成取引)は、11月(年率、季節調整済み)は409万件となり、前月比(10月)7.7%減少しました。 対前年同月比では35.4%の減少(2021年11月の6 […] 公開済み: 2022-12-22更新: 2022-12-22作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 2023年、コンフォーミングローンの限度額引き上げはあるのか? アメリカでは大きく分けて2種類の住宅ローンがあります。コンフォーミングローン(Conforming Loan)とジャンボローン(Jumbo Loan)です。 住宅ローンを借りる際に、政府が定める基準に合ったローンは基準に […] 公開済み: 2022-11-04更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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