販売物件は減少傾向・・・ 公開済み: 2022-10-10更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 <販売物件数> ・9月の住宅販売物件は対前年同月比-10% ・10月初週には対前年同月比-17%と報告 ・これは13週連続の減少となる <在庫> ・2021年と比較すると2022年は在庫が+30%近く増加 ・2020年と比較すると9月にようやく+に ・2019年と比較するとまだ-40%近く在庫不足 ・サプライチェーン問題により5.4ヶ月分の新築住宅が建設途中であるが、通常レベル以上の水準 ・しかし、まだ通常時の60%分しか販売物件として売られていない ・建設が終われば今後数か月で在庫の増加が見られ、新築価格の下落の後押しとなる可能性あり 関連記事 住宅ローン申請件数は8週間ぶりにプラス 米国住宅ローン協会(MBA)が発表した11月11日までの1週間の住宅ローン申請件数は、借入コストの後退を背景に2.7%増加し、8週間ぶりに増加した。 購入指数は4.4%増加したものの、住宅ローンの借り換えの申し込みは1. […] 公開済み: 2022-11-17更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 金利と住宅販売の関係 ・1978-1982年、1989-1991年、FRBが政策金利の引き上げをストップしてからすぐに住宅販売は回復した。 ・一方、2005-2020年はディストレス物件が多かったがために回復するまでに10数年もかかった ・2 […] 公開済み: 2022-10-19更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 ホームビルダーによる価格の引き下げが増加 建設業者や土地仲介業者の調査会社であるJohn Burns Real Estate Consultingの調査によると、 全米において、2022年3月に住宅市場がピークに達して以来、ホームビルダー(住宅建設業者)が価格の […] 公開済み: 2023-01-18更新: 2023-01-30作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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