金利の上昇が住宅市場にブレーキ 公開済み: 2022-11-03更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 FRBによる政策金利の引き上げの影響が徐々に住宅市場にも影響を見せ始めています。 一部の都市では、住宅ローンではなくキャッシュでの購入者が一定数いるため影響が無い地域もありますが、総じて市場にブレーキがかかり始めている状況です。 各都市の不動産業者のコメントをご参照ください。 #テキサス州ヒューストン 「住宅価格が上昇しているため、初めて家を買う人の多くは購入を諦めている。そして金利の上昇によって、購入者が減少しているため、さらに悪い状況だ」。 #コロラド州デンバー 「生活費と金利の上昇が、ほとんどの購買意欲を減退させている。」 #メリーランド州ボルチモア 「市場は変遷している。在庫はまだ少なく、金利上昇で家を探している人の数は少なくなっています。購入者は手を引いている。現状、販売が減り、ホームインスペクションが増え、価格交渉が増えています。」 #フロリダ州サラソタ 「多くの人が家を探していますが、価格は彼らの希望よりはるかに高い。多くの人が価格が下がるのを待って引き下がっている。」 #カリフォルニア州ロサンゼルス 「金利の高騰が買い手を市場から追い出し(ほんの数ヶ月前までの価格帯の家を買えなくなった)、売り手とそのエージェントにとって家を売るのがより難しくなっている。」 #アリゾナ州フェニックス 「買い手は決断するのにとても神経質になっている。」 #ニューヨーク 「オープンハウスの参加者が例年より弱く、販売に時間がかかっている。」 #ミネソタ 「まだかなりの数のキャッシュでの購入が見られる。」 #ミズーリ州セントルイス 「状況は若干スローダウンしているが、良い物件は複数オファーやアスク以上の価格で素早く動いていることがわかった。」 #バーモント州バレー 「ラモイル郡の地元市場は非常にフラットで厳しい状況。地元の勤労者世帯は、物価と金利で割を食っている。近隣のリゾート地は減速しているが、100万ドル以上の市場にはまだキャッシュバイヤーがいる。」 #カリフォルニア州オレンジカウンティ 「金利が市場にブレーキをかけた。」 関連記事 今もなお住宅購入を検討している人は手ごろな価格帯の都市への移住を希望 6%を超える住宅ローン金利および高インフレが住宅購入の足かせとなっており、都市部からの転出者数が過去最高となっています。特に人気の転入先はラスベガスやフロリダです。 全米における住宅購入者の24.1%が11月までの3ヶ月 […] 公開済み: 2022-12-23更新: 2022-12-23作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 全米で家探しを始める人が増加中!! 2020年4月以降、物件が市場に出てから販売に繋がるまでの期間が長期化しており、住宅販売件数は記録的な低水準にあります。 しかしながら、ここ最近ではオンラインでの家の検索、物件内覧のリクエストは増加しており、Redfin […] 公開済み: 2023-01-16更新: 2023-01-16作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 米債務上限の超過がアメリカの住宅市場に与える影響 アメリカの債務上限が超過された場合、それは自然災害のように住宅市場に打撃を与えます。 ハリケーンや大雪などの大規模な気象イベントが起こると、直接の被害を受ける地域では住宅の売買活動が急激に減少します。例えば、2022年1 […] 公開済み: 2023-05-26更新: 2023-06-05作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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