住宅ローン金利が上昇する中、ホーム・エクイティ・ローン（セカンドローン）が過去12年で最大となる30％増加。 住宅バブル時はMEW*が個人可処分所得の8%だったが、2022年Q2は3.65%。 つまり、今は殆どのホームオ […]

（１）  住宅需要への影響 ・　住宅購入者層は史上最も潤沢な純資産を保有している ・　住宅ローンの延滞率は過去最低水準であり、借り手の返済能力に問題なし ・　戸建て住宅の需要減少は集合住宅の需要増加に転向 （２）  住宅 […]

＜販売物件数＞ ・9月の住宅販売物件は対前年同月比-10% ・10月初週には対前年同月比-17%と報告 ・これは13週連続の減少となる ＜在庫＞ ・2021年と比較すると2022年は在庫が+30%近く増加 ・2020年と […]