金利と住宅販売の関係 公開済み: 2022-10-19更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 ・1978－1982年、1989-1991年、FRBが政策金利の引き上げをストップしてからすぐに住宅販売は回復した。 ・一方、2005-2020年はディストレス物件が多かったがために回復するまでに10数年もかかった ・2022年はディストレス物件が殆どないことからも、金利上昇が落ち着いてからの住宅販売の回復ペースは速いと予想される。 関連記事 高級住宅販売は過去最大の減少となるも、明るい見通し？ 2022年11月30日までの3か月間で、米国の高級住宅の販売は前年比38.1%減少し、過去最大の減少となりました。これは、一般住宅（非高級住宅）販売の過去最高31.4%の減少を上回ります。 しかし、これは住宅購入者の需要 […] 公開済み: 2022-12-29更新: 2022-12-30作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 2023年、4%の住宅価格下落で被害を受けるのはわずか3%のみ？ 2023年末までに住宅価格は4%下落すると予想されておりますが、過去2年以内に住宅を購入したホームオーナーのうち、4%の価格下落が起きた場合、アンダーウォーター（保有物件価格が住宅ローン残高よりも低くなった状態）に陥るの […] 公開済み: 2022-12-16更新: 2022-12-16作成者: TYカテゴリー: News, ホームエクイティ, 住宅市場 住宅保有者は十分なエクイティを保持 ・2004～2006年（NINJAローンなどが流行った住宅バブル時代）は住宅ローンの借入枠（Mortgage Credit Availability）は上限ギリギリまで利用されていた。 ・しかし今は、十分なエクイティがあ […] 公開済み: 2022-10-12更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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