10月消費者物価指数は市場予想を下回る結果に 公開済み: 2022-11-11更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 2022年11月10日、アメリカの10月消費者物価指数(CPI)が発表され、前年同月比+7.7%(市場予想+8.0%)と今年2月以来の8ヵ月ぶりとなる+8.0%を下回る結果となりました。 一方、変動の大きいエネルギーと食料品を除いたコア指数は0.3%と9月と同じ上昇率にとどまりました。 CPIおよびコアCPIともに市場予想を下回る結果を受け、債券利回りは大きく低下し、米30年住宅ローン金利は前日の7.25%から6.67%に大きく低下しました。 CPIの主要な構成要素は住居関連(CPIの3分の1を占める)です。以下の表は様々な構成要素の相対的重要度を示したものです。 関連記事 在庫不足と高金利の影響 現在の住宅市場は、6%未満の低金利で住宅ローンを借りている人が多く、売り手が不在のため住宅在庫は減少し続けています。この傾向は、FED(連邦準備制度)が政策金利をさらに数回引き上げる可能性があると発表したことにより、おそ […] 公開済み: 2023-06-26更新: 2023-06-26作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 金利の上昇が住宅市場にブレーキ FRBによる政策金利の引き上げの影響が徐々に住宅市場にも影響を見せ始めています。 一部の都市では、住宅ローンではなくキャッシュでの購入者が一定数いるため影響が無い地域もありますが、総じて市場にブレーキがかかり始めている状 […] 公開済み: 2022-11-03更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 Q3 住宅ローン延滞、差押えは過去最低水準を維持 延滞=住宅ローンの支払いを期日通りに行うことができないこと 差し押え=抵当権者が支払いを怠った後、抵当権者がその不動産を所有すること REO(Real Estate Owned)=貸し手が所有している不動産(差し押さえた […] 公開済み: 2022-12-09更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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