10月消費者物価指数は市場予想を下回る結果に 公開済み: 2022-11-11更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 2022年11月10日、アメリカの10月消費者物価指数(CPI)が発表され、前年同月比+7.7%(市場予想+8.0%)と今年2月以来の8ヵ月ぶりとなる+8.0%を下回る結果となりました。 一方、変動の大きいエネルギーと食料品を除いたコア指数は0.3%と9月と同じ上昇率にとどまりました。 CPIおよびコアCPIともに市場予想を下回る結果を受け、債券利回りは大きく低下し、米30年住宅ローン金利は前日の7.25%から6.67%に大きく低下しました。 CPIの主要な構成要素は住居関連(CPIの3分の1を占める)です。以下の表は様々な構成要素の相対的重要度を示したものです。 関連記事 2023年、4%の住宅価格下落で被害を受けるのはわずか3%のみ? 2023年末までに住宅価格は4%下落すると予想されておりますが、過去2年以内に住宅を購入したホームオーナーのうち、4%の価格下落が起きた場合、アンダーウォーター(保有物件価格が住宅ローン残高よりも低くなった状態)に陥るの […] 公開済み: 2022-12-16更新: 2022-12-16作成者: TYカテゴリー: News, ホームエクイティ, 住宅市場 売り手市場から買い手市場へ逆転か 住宅の売り手は、家を購入する買い手のコストを削減することを目的とした譲歩を提供するケースが、2022年第4四半期の住宅販売の42%(前年は31%)を占めました。これは、2020年7月以降、四半期で最大の割合となります。 […] 公開済み: 2023-01-12更新: 2023-01-12作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 アメリカの代表的な2つの住宅価格指数とは? アメリカには以下の2つの代表的な住宅価格指数が挙げられます。 S&P ケース・シラー住宅価格指数 FHFA(連邦住宅金融局)住宅価格指数 1.S&P ケース・シラー住宅価格指数 S&P (Stan […] 公開済み: 2022-10-25更新: 2022-10-26作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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