11月 新築住宅販売は2か月連続で増加! 公開済み: 2022-12-26更新: 2022-12-26作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 米国国勢調査局によると、11月の新築住宅販売件数は市場予想(60.5万件)に反して、64万件にまで増加しました。 10月の販売件数63.2万件からは5.8%の増加となり、この結果、2ヶ月連続での増加となりました。 これは、7%にまで高騰していた住宅ローン金利が低下したことによって、住宅需要が安定してきたことを示唆しています。 下のグラフは新築住宅販売件数(赤)とリセッション(青)の関係を示したものです。 黒い点線が直近の販売件数(64万件)ですが、それでも2021年11月の75.6万件と比較すると15.3%低い状況です。 住宅価格が高止まりする中、米金融当局は追加利上げの意向を示していることから、住宅市場への向かい風は2023年も続くものと考えられるため、引き続き注視して参ります。 関連記事 15 住宅価格が大暴落する可能性は低い? 昨今、住宅価格の下落が話題となっておりますが、 高金利にも関わらず住宅価格が大きく下落していない主な要因は住宅在庫が極端に不足しているからです。 住宅在庫が増えない限りは住宅価格の下落は緩やかなものになると考えます。 ま […] 公開済み: 2022-11-15更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 全米で家探しを始める人が増加中!! 2020年4月以降、物件が市場に出てから販売に繋がるまでの期間が長期化しており、住宅販売件数は記録的な低水準にあります。 しかしながら、ここ最近ではオンラインでの家の検索、物件内覧のリクエストは増加しており、Redfin […] 公開済み: 2023-01-16更新: 2023-01-16作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 住宅市場は下げ基調も、移住を検討し始めるタイミング? 米国における移住者の割合は過去最高水準を維持していますが、高金利と景気不透明の中、最も人気のある移住先でさえも移住者の数は減少しています。 以下関連記事もご覧ください。 今もなお住宅購入を検討している人は手 […] 公開済み: 2022-12-26更新: 2022-12-23作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
15 住宅価格が大暴落する可能性は低い? 昨今、住宅価格の下落が話題となっておりますが、 高金利にも関わらず住宅価格が大きく下落していない主な要因は住宅在庫が極端に不足しているからです。 住宅在庫が増えない限りは住宅価格の下落は緩やかなものになると考えます。 ま […] 公開済み: 2022-11-15更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
全米で家探しを始める人が増加中!! 2020年4月以降、物件が市場に出てから販売に繋がるまでの期間が長期化しており、住宅販売件数は記録的な低水準にあります。 しかしながら、ここ最近ではオンラインでの家の検索、物件内覧のリクエストは増加しており、Redfin […] 公開済み: 2023-01-16更新: 2023-01-16作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
住宅市場は下げ基調も、移住を検討し始めるタイミング? 米国における移住者の割合は過去最高水準を維持していますが、高金利と景気不透明の中、最も人気のある移住先でさえも移住者の数は減少しています。 以下関連記事もご覧ください。 今もなお住宅購入を検討している人は手 […] 公開済み: 2022-12-26更新: 2022-12-23作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場