11月 新築住宅販売は2か月連続で増加! 公開済み: 2022-12-26更新: 2022-12-26作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 米国国勢調査局によると、11月の新築住宅販売件数は市場予想(60.5万件)に反して、64万件にまで増加しました。 10月の販売件数63.2万件からは5.8%の増加となり、この結果、2ヶ月連続での増加となりました。 これは、7%にまで高騰していた住宅ローン金利が低下したことによって、住宅需要が安定してきたことを示唆しています。 下のグラフは新築住宅販売件数(赤)とリセッション(青)の関係を示したものです。 黒い点線が直近の販売件数(64万件)ですが、それでも2021年11月の75.6万件と比較すると15.3%低い状況です。 住宅価格が高止まりする中、米金融当局は追加利上げの意向を示していることから、住宅市場への向かい風は2023年も続くものと考えられるため、引き続き注視して参ります。 関連記事 2012年以来、21年ぶりに住宅価格が前年対比で下落 【要旨】 住宅ローン金利の上昇に拍車がかかり住宅需要が減少したことで住宅価格が下落 サンノゼ(カリフォルニア州)・オースティン(テキサス州)では全米の約12倍のペースで価格が下落 住宅価格の下落により、住宅販売の全米平均 […] 公開済み: 2023-03-27更新: 2023-04-03作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 高級住宅販売は過去最大の減少となるも、明るい見通し? 2022年11月30日までの3か月間で、米国の高級住宅の販売は前年比38.1%減少し、過去最大の減少となりました。これは、一般住宅(非高級住宅)販売の過去最高31.4%の減少を上回ります。 しかし、これは住宅購入者の需要 […] 公開済み: 2022-12-29更新: 2022-12-30作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 フロリダ州マイアミの住宅市場 マイアミではコンドミニアムが主流。 税制優遇により多くの企業が本社などが移転しており、そのため住宅需要が旺盛。 3つの物件ランクがあり、それぞれ2、3ベッドルームの部屋はほぼ完売の状況。 マイアミコンドミニアム価格相場 公開済み: 2022-09-28更新: 2022-10-05作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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