住宅保有者は十分なエクイティを保持 公開済み: 2022-10-12更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 ・2004~2006年(NINJAローンなどが流行った住宅バブル時代)は住宅ローンの借入枠(Mortgage Credit Availability)は上限ギリギリまで利用されていた。 ・しかし今は、十分なエクイティがあるため借入枠にも余裕があり全く問題がない水準。 ・2022年9月の借入枠は2013年3月以来となる低水準にまで低下。これは7か月連続の下落となる。 ・今後、差し押さえ件数もある程度は増える可能性はあるが、それでも住宅バブル崩壊時とは異なる。というのも、当時は大量のディストレス物件が住宅価格の暴落を引き起こしたが、今回はそのような兆候が全く見られないからだ。 関連記事 住宅ローン申請件数が対前週比27.9%上昇! 2023年1月13日に発表された30年固定住宅ローン金利は6.33%、これは2022年9月以来の水準となります。 米住宅銀行協会(MBA)によると、インフレがピークを過ぎたことを示すデータが増え、国債利回り […] 公開済み: 2023-01-20更新: 2023-01-30作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 差押えが急激に増加する可能性は極めて低い? Redfin社のエコノミストによりますと、「2023年に予想される住宅価格の4%下落を考慮しても、来年の住宅不況はかつての住宅バブル時には遠く及ばないだろう。」と述べています。 なぜなら、最近の住宅購入者は ①低金利かつ […] 公開済み: 2022-12-19更新: 2022-12-16作成者: TYカテゴリー: News, ホームエクイティ, 住宅市場 住宅ローン金利の低下により活気を取り戻す住宅市場 2023年に入り、米国30年固定住宅ローン平均金利は、5.99%(Mortgage News Daily)と、9月中旬以来初めて6%を下回りました。 これは、毎月の予算が$2,500の住宅購入者は、11月に住宅ローン金利 […] 公開済み: 2023-02-07更新: 2023-02-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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