9月の中古住宅販売は13ヵ月連続の減少 公開済み: 2022-10-21更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 9月の中古住宅販売件数(季節調整済み):4.71M、対前月比-1.5%、対前年比-23.8% 下のグラフは中古住宅販売件数(季節調整済み)ですが、2021年から急下落しており、2022年9月の実績は2014年以来となる低水準となりました。引き続き金利の上昇による住宅購入者の減少に加え、在庫不足による住宅価格の高騰が要因と考えられます。 次のグラフは中古住宅の在庫数(出所:National Association of Realtors)を示したグラフです。9月の在庫数1.25Mと8月の1.28Mから減少しました。前年同月比で見ると、9月の在庫水準はほぼ横ばい。通常、年末は住宅在庫は12月から1月にかけて減少し、夏ごろにピークを迎える傾向にありますので、年明け以降の在庫水準を注視する必要があります。 関連記事 住宅ローン金利の低下により活気を取り戻す住宅市場 2023年に入り、米国30年固定住宅ローン平均金利は、5.99%(Mortgage News Daily)と、9月中旬以来初めて6%を下回りました。 これは、毎月の予算が$2,500の住宅購入者は、11月に住宅ローン金利 […] 公開済み: 2023-02-07更新: 2023-02-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 <9月>住宅着工件数と建築許可件数 住宅着工件数:1.439M(予想:1.566M)、対前月比-8.1%、対前年比-7.7% 建築許可件数:1.564M(予想:1.542M)、対前月+1.4%、対前年比-3.2% 集合住宅の着工件数(青線)は対前月比で減少 […] 公開済み: 2022-10-20更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 <10月>住宅着工件数と建築許可件数:集合住宅が下支え継続 住宅着工件数:1.425M(予想:1.410M)、対前月比-4.2%、対前年比-8.8% 建築許可件数:1.526M(予想:1.512M)、対前月-2.4%、対前年比-3.6% 10月の集合住宅の着工件数(青色)は対前月 […] 公開済み: 2022-11-18更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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