9月の中古住宅販売は13ヵ月連続の減少 公開済み: 2022-10-21更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 9月の中古住宅販売件数(季節調整済み):4.71M、対前月比-1.5%、対前年比-23.8% 下のグラフは中古住宅販売件数(季節調整済み)ですが、2021年から急下落しており、2022年9月の実績は2014年以来となる低水準となりました。引き続き金利の上昇による住宅購入者の減少に加え、在庫不足による住宅価格の高騰が要因と考えられます。 次のグラフは中古住宅の在庫数(出所:National Association of Realtors)を示したグラフです。9月の在庫数1.25Mと8月の1.28Mから減少しました。前年同月比で見ると、9月の在庫水準はほぼ横ばい。通常、年末は住宅在庫は12月から1月にかけて減少し、夏ごろにピークを迎える傾向にありますので、年明け以降の在庫水準を注視する必要があります。 関連記事 <9月>住宅着工件数と建築許可件数 住宅着工件数:1.439M(予想:1.566M)、対前月比-8.1%、対前年比-7.7% 建築許可件数:1.564M(予想:1.542M)、対前月+1.4%、対前年比-3.2% 集合住宅の着工件数(青線)は対前月比で減少 […] 公開済み: 2022-10-20更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 住宅保有者は十分なエクイティを保持 ・2004~2006年(NINJAローンなどが流行った住宅バブル時代)は住宅ローンの借入枠(Mortgage Credit Availability)は上限ギリギリまで利用されていた。 ・しかし今は、十分なエクイティがあ […] 公開済み: 2022-10-12更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 米国住宅ローン金利7.08%→6.61%へ低下 1981年以来(過去41年)、1週間の下げでは最大の下げ幅となります。 公開済み: 2022-11-18更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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