金利と住宅販売の関係 公開済み: 2022-10-19更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 ・1978-1982年、1989-1991年、FRBが政策金利の引き上げをストップしてからすぐに住宅販売は回復した。 ・一方、2005-2020年はディストレス物件が多かったがために回復するまでに10数年もかかった ・2022年はディストレス物件が殆どないことからも、金利上昇が落ち着いてからの住宅販売の回復ペースは速いと予想される。 関連記事 供給不足も、住宅価格は地域毎にバラつきあり 現在、住宅を保有している人は2021年~2022年初頭の低金利時代に住宅ローンを組んだ人が殆どであるため、今の高金利下で住宅を手放すことを避ける傾向にあり、市場に売りに出される新規住宅戸数(新規リスティング)は極めて少な […] 公開済み: 2023-04-06更新: 2023-04-03作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 高級住宅販売は過去最大の減少となるも、明るい見通し? 2022年11月30日までの3か月間で、米国の高級住宅の販売は前年比38.1%減少し、過去最大の減少となりました。これは、一般住宅(非高級住宅)販売の過去最高31.4%の減少を上回ります。 しかし、これは住宅購入者の需要 […] 公開済み: 2022-12-29更新: 2022-12-30作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 15 住宅価格が大暴落する可能性は低い? 昨今、住宅価格の下落が話題となっておりますが、 高金利にも関わらず住宅価格が大きく下落していない主な要因は住宅在庫が極端に不足しているからです。 住宅在庫が増えない限りは住宅価格の下落は緩やかなものになると考えます。 ま […] 公開済み: 2022-11-15更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
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