販売物件は減少傾向・・・ 公開済み: 2022-10-10更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 <販売物件数> ・9月の住宅販売物件は対前年同月比-10% ・10月初週には対前年同月比-17%と報告 ・これは13週連続の減少となる <在庫> ・2021年と比較すると2022年は在庫が+30%近く増加 ・2020年と比較すると9月にようやく+に ・2019年と比較するとまだ-40%近く在庫不足 ・サプライチェーン問題により5.4ヶ月分の新築住宅が建設途中であるが、通常レベル以上の水準 ・しかし、まだ通常時の60%分しか販売物件として売られていない ・建設が終われば今後数か月で在庫の増加が見られ、新築価格の下落の後押しとなる可能性あり 関連記事 コロナ禍における人気移住都市はリスクが高い? コロナ禍で在宅勤務が増加したことによって、アメリカでは都市部から郊外へ移住する人が増えました。 その中でも特にサクラメント(カリフォルニア州)では4%の住宅価格下落によって9%以上のホームオーナーがアンダーウォーター(保 […] 公開済み: 2022-12-20更新: 2022-12-16作成者: TYカテゴリー: News, ホームエクイティ, 住宅市場 ホーム・エクイティは歴史的に高い水準を維持 <ホーム・エクイティは減少するも歴史的低水準> ブラック・ナイト社が発表した米国住宅ローン・モニター・レポートによると 、全米で住宅価格の調整下落が続く中、そのペースは過去2か月に比べて緩やかですが、2022年第2四半期 […] 公開済み: 2022-11-08更新: 2022-11-08作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場 『リセッション=住宅価格の下落』ではない ・過去のリセッションと住宅価格の伸び率を見ても、住宅価格がマイナスとなったのは1991年と2008年のみ。 ・住宅価格だけを注視するのではなく、金利、在庫、販売動向などを地域ごとに見ていく必要がある。 公開済み: 2022-10-13更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
コロナ禍における人気移住都市はリスクが高い? コロナ禍で在宅勤務が増加したことによって、アメリカでは都市部から郊外へ移住する人が増えました。 その中でも特にサクラメント(カリフォルニア州)では4%の住宅価格下落によって9%以上のホームオーナーがアンダーウォーター(保 […] 公開済み: 2022-12-20更新: 2022-12-16作成者: TYカテゴリー: News, ホームエクイティ, 住宅市場
ホーム・エクイティは歴史的に高い水準を維持 <ホーム・エクイティは減少するも歴史的低水準> ブラック・ナイト社が発表した米国住宅ローン・モニター・レポートによると 、全米で住宅価格の調整下落が続く中、そのペースは過去2か月に比べて緩やかですが、2022年第2四半期 […] 公開済み: 2022-11-08更新: 2022-11-08作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場
『リセッション=住宅価格の下落』ではない ・過去のリセッションと住宅価格の伸び率を見ても、住宅価格がマイナスとなったのは1991年と2008年のみ。 ・住宅価格だけを注視するのではなく、金利、在庫、販売動向などを地域ごとに見ていく必要がある。 公開済み: 2022-10-13更新: 2022-12-07作成者: TYカテゴリー: News, 住宅市場