40年ぶりの住宅ローン金利低下で月々100ドルの節約が可能に

前週のインフレ率の発表が予想を上回ったため、住宅ローン金利は1日で過去最大の下げ幅となり、週間では1981年以来最大の下げ幅となり、11月17日までの1週間で7.08%から6.61%に低下しました。これは住宅購入予定者に […]

米国リノベーション・ローン（プライベート・デット）の特徴

FRBによる政策金利の引き上げにより、昨年まで過熱気味だった住宅市場は徐々に需要が減退しています。このような環境下、リノベーション・ローンに投資を行っているプライベート・デットはどのような仕組みで収益を上げているのか抑 […]

1981年以来（過去41年）、1週間の下げでは最大の下げ幅となります。

住宅着工件数：1.425M（予想：1.410M）、対前月比-4.2%、対前年比-8.8% 建築許可件数：1.526M（予想：1.512M）、対前月-2.4%、対前年比-3.6% 10月の集合住宅の着工件数（青色）は対前月 […]

米国住宅ローン協会（MBA）が発表した11月11日までの1週間の住宅ローン申請件数は、借入コストの後退を背景に2.7％増加し、8週間ぶりに増加した。購入指数は4.4％増加したものの、住宅ローンの借り換えの申し込みは1. […]

昨今、住宅価格の下落が話題となっておりますが、高金利にも関わらず住宅価格が大きく下落していない主な要因は住宅在庫が極端に不足しているからです。住宅在庫が増えない限りは住宅価格の下落は緩やかなものになると考えます。ま […]

2022年11月10日、アメリカの10月消費者物価指数（CPI）が発表され、前年同月比+7.7%（市場予想+8.0%）と今年2月以来の8ヵ月ぶりとなる+8.0%を下回る結果となりました。一方、変動の大きいエネルギーと食 […]

全米から寄せられた、住宅メーカーのコメントを紹介します。住宅ローン金利の再行進、一部地域における住宅価格の下落が住宅メーカーにとっては大打撃だった模様。 #オクラホマ州オクラホマシティ「最大の課題は、家を建てたばかり […]

10月のクローズドセールスは、8月、9月に成約したものが中心でした。9月に住宅ローン金利が上昇し、10月のクローズドセールスに影響を及ぼした。10月に住宅ローン金利がさらに急上昇し、30年ローンが7％を超えたため、11月 […]

＜ホーム・エクイティは減少するも歴史的低水準＞ブラック・ナイト社が発表した米国住宅ローン・モニター・レポートによると、全米で住宅価格の調整下落が続く中、そのペースは過去2か月に比べて緩やかですが、2022年第2四半期 […]